Kredit für neue Fenster

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Eigenheimbesitzer können günstige Kredite von der KfW bekommen, wenn die Voraussetzungen dafür gegeben sind. Die Kreditanstalt für Wiederaufbau vergibt Kredite unter bestimmten Voraussetzungen besonders zinsgünstig. Wird ein Kredit für neue Fenster gewünscht, so kann dieser durch die Kreditanstalt für Wiederaufbau beschafft werden.

Wann bekommen Eigenheimbesitzer einen Kredit von der KfW?

Im Rahmen von Modernisierungsmaßnahmen vergibt die KfW Kredite an Immobilienbesitzer. Beim Einbau von neuen Fenstern stehen die Chancen gut, ein besonders zinsgünstiges Darlehen zu erhalten. Werden die Fenster aus Gründen der Energieeffizienz eingebaut, weil die anderen nicht mehr gut isoliert waren, dann wird dieses Vorhaben von der KfW unterstützt. Den Kontakt zur KfW muss jedoch die Hausbank herstellen.

Die KfW fördert folgende Maßnahmen als Einzelprojekte:

– Umbauten wegen einer besseren Wärmedämmung
– Einbau von neuen Fenstern und Türen
– Einbau einer Lüftungsanlage
– Optimierung der Heizungsanlage

Nicht gefördert werden Ferienwohnungen und Ferienhäuser.

Wie funktioniert ein Kredit über die KfW?

Zunächst muss sich ein Energieberater das Objekt anschauen. Danach muss ein Sachverständiger ein Sanierungskonzept erstellen und die Bauleitung übernehmen. Zusammen mit dem Energieberater wird der Antrag auf einen Kredit für neue Fenster gestellt. Die Hausbank reicht diesen an die KfW weiter. Nachdem der Umbau fertig ist, muss der KfW ein Nachweis erbracht werden. Dann erst bekommt der Bauherr einen Zuschuss zur Sanierung.

Immobilienkredit

Mit einem Immobilienkredit lässt sich auch ein Kredit für neue Fenster bewerkstelligen. Immobilienkredite sind zweckgebunden. Auch hier muss später der Nachweis über den Umbau erbracht werden. Ein Immobilienkredit ist mit einem niedrigeren Zinssatz verbunden. Aus diesem Grund darf er auch nur für diesen Zweck beantragt werden.

Zunächst kostet diese Umbaumaßnahme viel Geld, das sich aber im Laufe der Jahre amortisiert. Durch den Einbau neuer Fenster senken sich auch die Energiekosten. Auf die Jahre gesehen macht das sehr viel Geld aus. Es ist eine Investition, die sich wirklich lohnt und für die es noch staatliche Zuschüsse geben kann.

Zusätzlich zum Kredit für neue Fenster kann ein Zuschuss beantragt werden. Dieser erhöht sich, wenn zusätzlich zu den neuen Fenstern auch eine Lüftungsanlage eingebaut wird. Dieser liegt bei 12,5 Prozent des Förderungsbetrages. Wer keinen Kredit zum Einbau neuer Fenster braucht, profitiert von einem Zuschuss von 15 Prozent.

Angebote vergleichen

Bei Krediten von Banken ist es unerlässlich, die Angebote zu vergleichen. Obwohl das Zinsniveau zur Zeit historisch niedrig ist, gibt es dennoch Unterschiede. Viele Immobilienbesitzer tragen einen großen Teil der Kosten aus eigener Tasche. Es wird dann lediglich eine Teilfinanzierung gebraucht. Auch diese wird durch die KfW-Bankengruppe gefördert. Trotzdem kommt es vor, dass die Hausbank unbedingt selbst den Kredit für neue Fenster vergeben will. Es ist aber kaum denkbar, dass diese Angebote besser sind als die der KfW-Bankengruppe.

An diesem Beispiel sieht man, wie wichtig ein Vergleich ist. Wer nicht vorschnell auf ein Angebot eingeht, spart richtig Geld. Das Wichtigste ist aber eine ordentliche Finanzplanung. Ohne diese kann das Vorhaben erst gar nicht durchgeführt werden. Nur wer sich im Vorfeld gut informiert hat, kann die Trümpfe gegenüber den Banken ausspielen.

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