Kredit für neues Dach

Jetzt unverbindliche Kreditanfrage stellen

Jetzt unverbindliche Kreditanfrage stellen - mit Sofortzusage

* Warum nicht etwas mehr Geld auf Ihrem Konto für Ihre Extrawünsche oder als finanziellen Puffer.

  • Starten Sie jetzt Ihre Kreditanfrage (damit kommt noch kein Vertrag zustande).
  • Nach Prüfung Ihrer Anfrage ist das Geld schon nach 4 Tagen auf Ihrem Konto.
  • Sie müssen dazu nur unser Angebot annehmen. Wenn nicht, dann nicht. Kein Haken, keine Vorkosten.

Die kalte Jahreszeit hat es wieder mal gezeigt. Trotz intensivem Heizen werden die Räume nur mittelmäßig warm. Zugluft an den Fenstern treibt die Heizkostenrechnung in die Höhe. All das deutet darauf hin, dass das Haus nicht genügend gedämmt ist und viel Energie verloren geht.

Was den Energieverbrauch anbelangt, so kann durch eine Dachdämmung die Kosten erheblich reduziert werden. Aber nicht jeder hat den doch beträchtlichen Betrag für ein neues Dach parat liegen. Ein Kredit für ein neues Dach wird notwendig. Auch das Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle gewährt für manche Projekte auch einen Zuschuss, der unterschiedlich hoch ist.

Der Kredit

Nimmt ein Eigentümer eine energetische Dachsanierung vor, so kann er auf die Hilfe vom Staat, dem Bund oder den Kommunen rechnen. Gerade für die energetische Dachsanierung gibt es eine Menge von Förderprogrammen, die der Hausbesitzer in Anspruch nehmen kann. Wichtig zu wissen ist, dass Altbauten nur eine Förderung erhalten, wenn sie vor 2002 erworben wurden.

Wer sein Dach sanieren möchte, der kann Gelder von der Förderbank KfW erhalten. Aber, dieser Antrag muss vor Baubeginn gestellt werden, ansonsten verfällt der Anspruch. Je nachdem wie der Antrag aussieht, gibt es zinsgünstige Kredite oder das Vorhaben wird mit direkten Investitionszuschüssen unterstützt. Für diese Unterstützung sind Regelsätze vorhanden, die aber in jedem Fall individuell berechnet werden.

Die KfW-Bank wird bei einem Dach mit einer Wärmedämmung und die Erneuerung der Dachfenster einen zinsgünstigen Kredit bis 75.000 Euro bewilligen. Einen direkten Zuschuss kann bis zu 13.125 Euro kann ebenso gewährt werden. Wird das Dach neu gedeckt mit einer Wärmedämmung werden nicht nur die Heizkosten geringer, sondern der Eigentümer schafft zusätzlichen Wohnraum. Das Dachgeschoss könnte unter Umständen als Office oder als Hobbyraum geplant werden.

Bei einem undichten Dach oder einem Dachgeschoss, das einer ständigen Zugluft ausgesetzt ist, kann sich Schimmel am Dachstuhl bilden. Die Kosten die die Förderbank bezahlt, sind etwa 10 und 25 % (maximal 18.750 Euro) der förderfähigen Auslagen. Der Kredit für ein neues Dach kann bis zu 50.000 Euro für Einzelmaßnahmen betragen. Der effektive Jahreszins liegt bei 0,75 %. Die Gelder werden nicht von der Förderbank bereitgestellt, sondern über ihre Partnerbanken.

Deshalb muss ein Antrag für einen Kredit bei einer ausgesuchten Bank gestellt werden. Nicht vergessen sollte der Kreditnehmer, dass der Zuschüsse vor dem Baubeginn gestellt werden müssen. Generell muss das Vorhaben die Energieeffizient des Hauses steigern. Vorhaben die lediglich eine Schaffung von Wohnraum bringen, werden von der Förderbank nicht gefördert.

Die Förderbank

Auf dem Portal der Förderbank kann der Kunde eine Zusammenfassung der einzelnen Fördermöglichkeiten nachlesen. Dabei sieht er, dass es Gelder als Zuschuss, aber auch als zinsgünstiger Kredit für ein neues Dach gibt.

Werden Fördermaßnahmen in Anspruch genommen, so muss der Eigentümer für den restlichen Betrag einen Kredit für ein neues Dach beantragen. Hier ist die Hausbank erste Anlaufstelle. Der Kunde ist dort bekannt und man weiß um seine Bonität. Außerdem kann die Hausbank eine eventuelle Förderung bei der KfW beantragen. Zudem ist die Hausbank bestens geeignet, damit sich der Eigentümer genau über sein Vorhaben und seinen Kredit für ein neues Dach informieren kann.

Natürlich wird der Bankmitarbeiter auf einen Abschluss drängen, schließlich ist es sein Geschäft. Dennoch ist es nicht zu raten sofort zu unterschreiben. Der Eigentümer sollte sich lieber noch mehrere Angebote ansehen, um dann die einzelnen Angebote zu vergleichen.

Der Gang zu einer anderen lokalen Bank, um sich dort ebenfalls beraten zu lassen, ist nicht verkehrt. So können unter Umständen ganz andere Konditionen eingesehen werden. Sieht sich der Kunde bei den Online-Banken um, so wird er feststellen, dass ein Kredit für ein neues Dach oftmals bei diesen Banken günstiger ist. Der Grund ist, sie haben keine Filialen und die entsprechende Mitarbeiterzahl fehlt ebenfalls.

Die Bank

Viele Kunden befürchten, dass die Beratung nicht ausreichend ist. Aber auch bei den Online-Banken gibt es Beratungen nur in einer anderen Form. Es kann über Telefon oder via Chat über das Vorhaben gesprochen werden.

Viele Kunden verlieren den Überblick bei der Vielzahl an Angeboten. Zudem wissen sie nicht ob die Banken vertrauenswürdig sind. Hier wäre zu raten, sich in den entsprechenden Foren umzusehen, wie die Resonanz auf die einzelnen Banken ist. Auch ein Kredit-Vergleich kann Licht ins Dunkel bringen. Es werden lediglich die Kreditsumme, die Laufzeit in den kostenlosen Vergleich eingetragen und schon werden die besten Anbieter aufgelistet.

Ein Kredit für ein neues Dach kostet mehr als ein paar hundert Euro. Einige tausend kommen da zusammen. Deshalb gilt es auf den Zinssatz zu achten und ebenso auf die monatlichen Raten. Hat der Kredit für ein neues Dach eine lange Laufzeit, so kann es passieren, dass im Laufe der Zeit ein finanzieller Engpass entsteht.

Wurde der Kredit für ein neues Dach zu knapp bemessen und es bleibt vom Gehalt nichts übrig, so stünde ein neuer Kredit an, was unter Umständen nicht zu bezahlen ist. Eine Kreditform wird angeboten, die interessant für den Kunden ist, der in ein paar Jahren eine finanzielle Erstattung erwarten kann. So kann er einen Kredit beantragen, bei dem er nur die Zinsen zahlt und am Ende der Laufzeit eine größere Schlussrate bezahlt.

Ebenso ist es wichtig Sondertilgungen zu vereinbaren. Ändert sich die finanzielle Lage des Kunden und könnte der Kredit vorzeitig abgelöst werden, so wird keine Vorfälligkeitsentschädigung fällig, wenn das im Kreditvertrag vereinbart wurde. Zudem sollte auch einmal im Jahr eine Ratenstundung erlaubt sein.

Selbstverständlich müssen bei einem Kredit für ein neues Dach das Einkommen und die Schufa in Ordnung sein. Eine feste Anstellung wird vorausgesetzt. Reicht die Bonität nicht aus, so muss der Kunde einen Bürgen benennen.

Jetzt unverbindliche Kreditanfrage stellen

Jetzt unverbindliche Kreditanfrage stellen - mit Sofortzusage

* Warum nicht etwas mehr Geld auf Ihrem Konto für Ihre Extrawünsche oder als finanziellen Puffer.

  • Starten Sie jetzt Ihre Kreditanfrage (damit kommt noch kein Vertrag zustande).
  • Nach Prüfung Ihrer Anfrage ist das Geld schon nach 4 Tagen auf Ihrem Konto.
  • Sie müssen dazu nur unser Angebot annehmen. Wenn nicht, dann nicht. Kein Haken, keine Vorkosten.