Kredit für Hausbau ohne Eigenkapital

Immer öfter wird der Kredit für den Hausbau ohne Eigenkapital nachgefragt, obwohl die Vollfinanzierung einer Immobilie an sich ein riskantes Unterfangen ist. Fast alle Häuslebauer nutzen einen Immobilienkredit, um zu den eigenen vier Wänden zu kommen, immer öfter sogar den Kredit für Hausbau ohne Eigenkapital.

Der Traum vom Häuschen im Grünen ist der Lebenstraum vieler Deutscher und wer schon nicht in ein Haus zieht, der hält es für erstrebenswert, eine Eigentumswohnung zu besitzen. Anstatt Monat für Monat dem Vermieter das Geld in die Miete in den Rachen zu schmeißen, soll über die Rate Eigentum entstehen, das mit 50 oder spätestens bei Eintritt in das Rentenalter schuldenfrei ist. So wird dann im Alter schuldenfreies Wohnen möglich und die Rente reicht zum Leben.

Kredit für Hausbau ohne Eigenkapital im Trend

Während noch vor wenigen Jahren von einer Eigenkapitalquote von mindestens 25 Prozent gesprochen wurde und eine Bank einen Kredit für Hausbau ohne Eigenkapital nicht vergab, gibt es heute immer mehr Anbieter, die damit kein Problem haben und für Kunden mit entsprechender Bonität auch Vollfinanzierungen oder mehr herauslegen. In einigen Fällen sind die Banken sogar bereit, die Nebenkosten vollständig mitzufinanzieren. So eine Finanzierung ohne Eigenkapital zieht natürlich nach sich, dass sich die Kreditlaufzeit deutlich verlängert, die Zinsen deutlich steigen und das Darlehen insgesamt viel teurer wird, als ein Darlehen, bei dem die Eigenkapitalquote entsprechend hoch ist.

Wer nutzt solche Angebote

Besonders nachgefragt werden die Finanzierungen ohne Eigenkapital von jungen und sehr gut verdienenden Familien – den sogenannten Besserverdienenden – die aufgrund einer langen Ausbildung und der Familiengründung noch nicht dazu gekommen sind, Eigenkapital anzusparen, weil sie die Prioritäten anders gesetzt haben. Sie können es sich aber sehr wohl leisten exorbitant hohe monatliche Belastungen zu tragen. Viele der Interessenten möchten einfach auch nur ihre Liquidität nicht aufgeben.

Wir eine Vollfinanzierung hingegen angestrebt, weil das Geld zum Sparen nicht reicht, und der Wunsch nach einem Häuschen erfüllt werden soll, besteht die Gefahr, dass der Traum wie eine Seifenblase zerplatzt, weil die kleinste finanzielle Veränderung geradewegs in das Fiasko führt. Nach wie vor sind Häuslebauer auf der sicheren Seite, wenn die in die Finanzierung mit entsprechendem Eigenkapital gehen.